外来建筑施工企业管理（外来施工单位管理及要求）
如何抓好外来施工队伍的安全管理
外来施工队在开工前必须到综合部接受安全、消防、治安和饭店有关管理规定的教育，并与公司签订安全、消防承包协议书。外来施工队未经公司同意及未经安全教育擅自开工的，如发生意外事故或造成人员伤害及财产损失的，一切后果由承包方承担责任。
对外来施工承包单位在公司内的施工要求 ⑴公司外委工程项目对外承包时，业务主管部门应选择在安全管理和安全素质上有保证，并具备相应等级的施工队伍，在签订合同时必须写明安全事宜。
强化现场管理和监督 有效的现场管理和监督是确保施工质量、安全、进度的重要保障。要定期对施工现场进行检查，确保各项工作的规范执行。对于存在的问题，要及时指出并责令改正，确保施工队伍的工作质量和效率。 实施有效的沟通机制 建立项目团队内部和外部的沟通机制，确保信息的及时传递和反馈。
企业安技部门及用工部门要加强外用工（队）临时工作业现场的监督检查，发现违章，立即制止，甚至处罚。
第三条地勘分院、盐湖分院、水环分院、工勘院、测绘工程与信息中心、院基建办以及物业公司为我院各类外包工程的发包和管理单位，对工程项目的外包负有安全管理和监督职责。第二章院安全科安全监管职责第四条负责对外来施工队伍的资质审查。第五条负责对外包工程施工合同中安全组织技术设计的初（终）审定。
． 外来施工人员必须经过***公司的安全教育方可作业，否则***公司有权停止施工人员的作业甚至将施工人员清出工作现场。安全教育要建立档案，***公司和施工队伍安全管理人员各存一份。4． 施工前必须办理动火许可证等有关许可证方可施工，施工过程中必须落实作业许可证中要求的各项安全措施。
建筑企业异地施工需要到当地办理哪些手续?
跨省施工需要办理以下手续： 施工许可证。 安全生产许可证和施工队伍资质证明。还需要为参与施工的全体人员办理包括工伤保险在内必要的人身意外保险证明手续等证件及复印件办理工程概况报告书。在异地施工的还应到工程所在地工商行政管理部门办理施工许可证。
企业在异地施工前，需前往当地有关部门申请《外来施工企业承包工程许可证》。以广东省为例，根据《广东省建筑安装企业跨地区施工管理办法（修正）》，企业跨区域施工时，必须向主管工程项目所在地的建委申请注册，领取该许可证。申请注册的具体手续包括： 提供《企业法人营业执照》。
需要到当地办理《外来施工企业承包工程许可证》。
办理建筑行业外管证，通常需要建筑企业提交相关材料至当地建设行政主管部门。这些材料包括企业营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等。提交材料后，经过审核，符合条件的企业将获得外管证，从而可以在指定的异地进行施工活动。重要性 在建筑行业中，外管证对于跨地区施工的企业来说至关重要。
没有其他的想法，这个工程是挂靠的，这个工程做完了就结束，那么只要办理备案手续就行了，具体的资料可以咨询当地建设主管部门。需要说明的是，如果外省企业，需要办理出省施工手续和当地省建设厅备案，还有，工程发票需要在公司所在地开具外出经营许可证后到当地税务局开票。
山东省关于外国建筑企业承包建设工程施工管理的暂行规定
第一条 为促进中外建筑企业的经济技术合作与交流，加强对外国建筑企业（以下简称外国企业）在本省承包建设工程的管理，特制定本规定。第二条 外国企业是指在本省境内承包建设工程而没有取得中国法人资格的外国公司、企业和其他经济组织。
第一条 根据中华人民共和国有关法律、法规，结合具体情况，制定本暂行规定。
经省政府同意、鲁政办发[1997]62号文中第四条第（一）款“在国家物价局、建设部《关于发布工程勘察和工程设计的标准》（[1992]价费字375号）规定的收费标准基础上，提高幅度最高不超过30%，在此幅度内可由工程勘察设计企业自行确定”的规定及省物价局、建委[1993]鲁价涉字第56号文件及相关附件同时停止执行。
第一条 根据《山东省建设工程招标投标管理条例》（以下简称《条例》）的规定，结合实际，制定本细则。第二条 在本省行政区域内进行招标投标的建设工程项目，除法律、法规另有规定外，均执行《条例》和本细则。
第一章 总则第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和施工安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强建设工程施工招标投标的管理，鼓励竞争，确保质量，缩短工期，提高效益，根据国家有关规定，结合我省具体情况，特制定本规定。
外商投资建筑企业在我国承包工程的范围有哪些特殊限制
1、二）设立外商投资建筑业企业，并从事建筑活动，应当依法取得国务院商务行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书，在国家工商行政管理总局或者其授权的地方工商行政管理局注册登记，并取得建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书。
2、外资建筑业企业只能在其资质等级许可的范围内承包工程，具体范围如下：（一）全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程。（二）由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目。
3、资质证书仅颁发给具备中国企业法人资格的外商投资企业，包括100%外资、中外合资或合作企业，以及已设立的外商投资企业在境内新设或股权变更后的公司。外国企业设立的分支机构则不在资质颁发范围之内。
4、根据世贸组织协议，中国政府3年内允许外商成立独资企业，合资合作企业在3年内开始享受国民待遇。未来压力恐怕会更大。
5、首先，带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款（不含合同约定的质量保证金），由建筑业企业垫款施工。根据此定义，带资承包者是建筑业企业即承包商，而不是投资者或项目法人。
6、可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的。吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。《外商投资建筑业企业管理规定》中规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，典型资质证书；有违法所得的，予以没收。
发布时间: 2024-11-23