建筑施工企业不抽贷（建筑施工企业质量体系）
机构:央行释放重磅利好,楼市因城施策降首付、降利率都在路上!_百度知...
近期利好政策频出，从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。
重磅消息！ 刚刚，央行会议明确： 因城施策实施好差别化住房信贷政策！楼市 重要风向标来了，首付比例、房贷利率有望进一步下调，购房成本还要降。
陈文静认为，近期利好政策频出，从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。
5月份，多个城市推出了稳住房市场的政策措施。中原地产研究院的数据显示，仅前9天，就有18个城市发布了超过20条相关政策。 从5月1日河南洛阳实施《促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》开始，到金华、长沙、苏州、扬州等地放宽限售限购政策，各地的政策显示了因城施策的智慧。
中原地产首席分析师张大伟表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。“在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。”张大伟表示。
深圳金融监管局:进一步加大对房企风险化解力度
1、观点网讯：6月28日，深圳金融监管局印发《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》。观点新媒体了解到，方案表示，促进房地产业良性循环和健康发展。进一步加大对房企风险化解力度，在“保交楼”前提下，优化预售监管资金提取条件，促进企业资金良性循环。
2、进一步加大对房企风险化解力度，在“保交楼”前提下，优化预售监管资金提取条件，促进企业资金良性循环。
3、近日，有自媒体发布视频，将深圳楼市现状描述为“越来越多的人选择弃房断供，目前深圳断供房数量为146549套”。针对此传言，深圳金融监管部门回应：视频内容严重失实，纯属谣言。记者从深圳金融监管部门获悉，目前，深圳市房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平，没有明显变化。
无锡出台新政支持房企:楼栋完成25%投资额即可申请预售
1、《意见》共17条，提及房地产开发企业、建筑业企业、房屋中介企业、房屋租赁企业等可申请延期缴纳税款；引导在锡银行机构保持房地产和建筑施工企业信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷；已经领取施工许可证范围内的楼栋，企业可提前申请拨付重点监管资金，完成25%以上投资额即可申请预售等。
2、无锡市政府12日晚间发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》（下称《意见》），要求对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难；楼栋完成25%投资额即可预售；不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延等。
3、日晚，无锡市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》，共计17条。其中提出，对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难；楼栋完成25%投资额即可预售；不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延等。
4、其中，已经领取施工许可证范围内的楼栋，因疫情影响施工建设的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，预售部分完成25%以上投资即可；完成不动产首次登记前，累计申请使用额度不超过重点入账监管资金的95%。这两条重要政策的落实责任，均由无锡市住建局单独承担。
5、此外，对于已经领取施工许可证范围内的楼栋，因疫情影响施工建设的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，预售部分完成25%以上投资即可。诸葛找房数据研究中心国仕英分析认为，无锡出台17条相关政策，政策覆盖面较广，而且政策力度较大。其中，放松预售要求和资金监管是最重要的。
6、继无锡之后，苏州也宣布房地产项目完成25%以上投资即可申请预售。
无锡17条新政支持房企:楼栋完成25%投资额即可预售
《意见》共17条，提及房地产开发企业、建筑业企业、房屋中介企业、房屋租赁企业等可申请延期缴纳税款；引导在锡银行机构保持房地产和建筑施工企业信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷；已经领取施工许可证范围内的楼栋，企业可提前申请拨付重点监管资金，完成25%以上投资额即可申请预售等。
无锡市政府12日晚间发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》（下称《意见》），要求对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难；楼栋完成25%投资额即可预售；不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延等。
无锡“17条”支持力度较大 12日晚，无锡市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》，共计17条。其中提出，对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难；楼栋完成25%投资额即可预售；不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延等。
发布时间: 2024-07-05