建筑施工企业管理流程图（建筑施工企业的基本管理制度）
施工许可证办理流程图
1、建设单位申请建设工程规划许可证一般需要先取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证以及施工图及施工图审查意见等，一般由城乡规划行政主管部门审批。综上所述，根据现行法律法规，“规划审批手续”一般包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，而且建设用地规划许可证是取得建设工程许可证的条件。
2、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。
3、已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。 已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。
4、他们都为工程项目前期手续，一环扣一环，顺序为方案（项目建议书），可行性研究报告，初步设计，施工图。
建筑工程档案资料快速编制、组卷与范例的目录
1、建筑工程档案资料管理是一个复杂且严谨的过程，主要包括快速编制、组卷与范例目录的详细内容。首先，档案资料的管理与组卷是基础。档案资料被分为多个类别，包括通用职责、建设单位、勘察设计单位、监理、施工单位和城建档案馆等的职责划分。每个岗位都明确了具体任务，如资料员需负责资料的整理和保管。
2、建筑工程档案资料是城建档案的核心内容，对于工程的竣工验收和质量核定至关重要。它涵盖了工程建设过程中产生的各种记录，详实地反映出建设的全过程信息，是工程质量的客观见证，也是后续检查、维修、管理与改造的重要依据。
3、工程质量验收记录、安装工程施工档案资料、监理资料管理、工程资料的编制与组卷、工程资料移交，并附有一个完整工程的施工组织设计编制范例。《建筑工程档案资料快速编制、组卷与范例》是施工技术人员、建造师、管理人员、资料员、建设单位的基建人员、监理单位的监理工程师具有实用价值的参考书。
4、工程资料管理目录，详细阐述了建筑工程和监理资料的组织与管理过程。首先，我们从建筑工程资料的准备工作开始。第一章分为三个部分：第一节介绍了建设工程档案的立卷程序和标准，这是所有资料管理的基础，确保文件的有序和规范。
5、这是一本建筑工程档案资料的专业图书，由上海科学技术出版社首次出版于2011年1月1日。它以简体中文编撰，旨在提供实用且详尽的指导。该书采用16开本设计，总面积达到502页，适合深入学习和查阅。其ISBN号码为754780165X和9787547801659，便于读者在书店或在线查找。
6、AQ-C8 AQ-C8工程项目塔式起重机、起重吊装资料 塔式起重机租赁、使用、拆装的管理资料 与租赁单位签订的租赁合同和安全管理协议，合同中明确双方权利和责任 施工单位 ●●● 与拆装单位签订的拆装合同和安全管理协议 施工单位 ●●● 起重机械统一编号。
机电安装工程成本管理及造价控制?
1、工程设计的合理性，是工程成本管理和造价控制的重要因素。实际实施过程中，工程设计人员缺乏造价意识，加上部分工程设计单位因为设计时限和设计人员综合素质等方面的制约，导致工程设计缺乏合理性。2人为因素机电安装工程设计环节，因为工程设计人员技术水平差异，有可能会引发工程方案出现问题，对机电安装工程质量和造价带来影响。
2、总的来说，目前的成本控制方法较为单一，工程的各个流程之问缺乏关联性，小能满足对工程全流程实行成本控制的需要。3材料浪费现象突出一般来说，机电安装工程的材料费用约占工程总造价的60%，即材料费直接决定了整个工程的经济效益。
3、二）控制机电成本的意义机电成本在施工的工程中不是一眼能看得到的，对于施工企业管理并不是很完善，一些机电安装是可以获取私利的。现在伴随着国家对于建筑行业的监管，很多的施工企业也发现了机电安装过程中存在的成本问题，开始进行监管。
建筑施工流程图
了解建筑工程的奥秘，九张详细的施工工艺流程图将逐一揭示。首先，让我们从给水系统的安装开始，清晰地看到每一环节如何紧密衔接（给水系统施工工艺流程图）。接着，排水系统的工作流程也至关重要，确保每一滴水都能顺畅排出（排水系统施工工艺流程图）。
按施工步骤：基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道：地基与基础。开挖基坑（基槽）→做基础→回填。主体结构。
做好沿线的地下管线（道）的探测与保护工作，以防对工程的进程产生不必要的影响； 按施工总平面图及结合施工现场情况，及时搭设施工所需的临时设施，注意防火防漏电等安全问题； 根据施工计划，组织施工操作人员进场，并对所有的施工人员进行岗前培训和三级安全教育。
建设工程规划许可证的办理流程图
1、建设单位申请建设工程规划许可证一般需要先取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证以及施工图及施工图审查意见等，一般由城乡规划行政主管部门审批。综上所述，根据现行法律法规，“规划审批手续”一般包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，而且建设用地规划许可证是取得建设工程许可证的条件。
2、初步设计 是建设方在已取得（或将取得）某地块的土地使用权且立项已批准后，按照建设方的要求做出工程的设计方案并含有各种指标的文件，待提供当地规划部门审批。
3、由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。 如果是办理建筑工程施工许可证的话，需要的材料有：申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件： 已经办理该建设工程用地批准手续。 在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。 施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
4、建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂办理建设用地规划许可证和红线图。
5、房地产开发流程图：房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
发布时间: 2024-09-02