建筑施工企业法律实务（建筑施工企业常见法律纠纷）
27个真实案例,详解职务侵占案件实务要点
1、职务侵占罪的行为主体包括公司、企业或其他单位的工作人员，以及保险公司的工作人员。单位本身不构成本罪的主体。例如，以虚假身份应聘为单位人员，利用职务便利非法占有单位财物；虚构股东会决议成为公司负责人后，利用职务便利侵占公司财产；企业销售人员利用职务便利侵占公司财物等均构成职务侵占罪。
2、最后，杨某作为顺丰公司的工作人员，受顺丰公司安排，负责公司快递包裹的分拣工作，具体经手涉案财物，对本单位财物具有临时的实际控制权，其利用这一职务上的便利，将财物非法占为己有，其行为符合职务侵占罪的犯罪行为特征，但因侵占的财物价值1999元并未达到职务侵占罪的定罪起点，故依法对其不以犯罪论处。
3、快递公司员工侵占公司财物、货运驾驶员在运输途中窃取货物，都因利用职务便利被认定为职务侵占。区分受贿与职务侵占的关键在于财物归属，如顺丰员工杨某的1999元未构成职务侵占，而张守刚则因侵占公司财产而定罪。
一建实务有哪些科目
1、市政公用工程专业关注城市基础设施的建设与管理，包括道路、桥梁、给排水、城市照明等。考试内容涉及市政工程施工技术、项目管理、市政设施维护管理等。 水利水电工程 水利水电工程专业涉及水资源开发、水利工程设计与施工、水电站建设等内容。
2、一级建造师实务科目共有十个专业，分别为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。建筑专业：应用最为广泛，人数最多，通过率相对较高。机电专业：市场空缺较大，非常实用，一般在厂矿企业、机电安装等单位使用。
3、一级建造师考试考四科，分别为《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》、《专业工程管理与实务》四个科目，前三个科目为统考科目。考试难度上，工程经济和工程法规还有项目管理稍微好点，实务就比较难一点，如果说一级建造师最容易考的科目可能就属工程法规了。
4、一级建造师考试包括以下实务科目：建筑工程、机电工程、市政公用工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、民航机场工程、通信与广电工程。建筑工程建筑工程实务主要涉及建筑结构、建筑材料、建筑施工技术、施工组织与管理等方面的知识。
5、一建实务考试科目主要有以下专业： 建筑工程建筑工程专业主要涉及房屋结构设计、施工技术、项目管理等方面的知识。考试内容包括建筑结构、建筑材料、建筑施工组织与管理、建筑设备等。 机电工程机电工程专业涵盖电气工程、机械工程、自动化控制等多个领域。
建筑工程实务会遇到哪些法律问题
由于钢筋、水泥等材料的质量把关不严，可能导致工程质量不过关；由于对劳务分包等单位的施工过程把关不严，可能导致工程质量低劣；由于质量检测技术标准把关不严，可能导致工程质量事件发生；由于质量管理体系执行不严格，可能导致工程质量问题发生。
因此，保标招标小编主要针对工程实务中的“三包一靠”法律问题进行简单总结。“三包一靠”的法律含义分包根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定，分包是承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。
行政处罚易导致的行政纠纷，通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法定程序、事实认定错误、适用法律错误等。（3）行政奖励，即行政机关依照条件和程序，对为国家、社会和建设事业作出重大贡献的单位和个人，给予物质或精神鼓励的具体行政行为，如表彰建设系统先进集体、劳动模范和先进工作者等。
工程争议主要有价款、质量、工期三大类纠纷，一般是施工单位提起诉讼，主张工程价款，建设单位则以质量不合格、工期违约进行对抗。
建筑企业中的两金是哪两金?该业主还是施工企业缴?缴多少?
在建筑企业中，“两金”指的是存货和债权。存货包括原材料、低值易耗品等，以及未结算的工程。债权则涉及企业应收的款项和预付账款。这两项通常占建筑企业总资产的大部分，有时高达90%。随着“两金”规模的增加，建筑企业的资金周转效率下降，资产负债率上升。
对建筑企业而言，“两金”主要是指企业经营过程中所形成的存货和债权。存货包括具体施工过程中涉及到的原材料、低值易耗品等，除此之外还有每个建筑施工企业遇到的必然问题，即已完工未结算的工程。而债权则是企业各类营收款项及预付账款。
质量保证金，是建设单位交的，房租建设维修基金事业主购房时以交完的，根据房屋面积收费的一般是按百分2收取，各地收费不见得一样，希望你有所了解。
两金压降也就是指减少该项指标数值余额，目的是加快工程计量、加快计量款的回收，提高企业经营活动现金流入。“两金”是指应收业主单位工程款、库存材料配件与工程项下已完工未结算的总称，其中已完工未结算为已完工程量未向业主单位进行计量审批或正在审批的施工产值。
文章结论是，企末错业两金主要包括应收业主单位工程款、库存材料配件与未结算的工程款项。两金压降的策略旨在通过减少这些余额，优化工程计量和收款流程，以提升企业的现金流入效率。具体到建筑施工企业，其两金指标的计算涉及应收账款、预收款项、已结算款项等多个方面，公式相对复杂。
“两金”这个术语涵盖了施工企业日常运营中的两个关键部分：一是未结算的工程款项，即已完成工程但还未得到业主正式计量确认的部分；二是库存中的材料和配件。企业需要在保证正常施工的前提下，严格遵守合同规定，尽快完成工程计量审批，同时对采购和库存管理进行精细化操作，以避免过度占用资金。
建筑技能上岗证包括什么?
工程质检员（含土建、电气、水暖分类），课程设置：法律法规基本知识、岗位实务（质量管理、施工验收）等 。工程材料员，课程设置：法律法规基本知识、岗位实务（建筑材料、材料供应与管理）。资料员课程建筑工程资料管理规程、资料管理软件学习等。
注册建筑师、注册结构师、注册安全工程师、注册造价师、注册评估师、注册建造师注册设备师、注册会计师、注册监理工程师、施工员、质检员、预算员、安全员、材料员以及特种工上岗证等等，具体的要看你所从事工作类别、专业类别。
建筑领域中招聘建造师，通常会要求提供专业资格证明，此外还会提出B证或C证的要求。B证、C证实质上是安全员资格证书。B证是项目经理级别应具备的安全员资格，而C证则代表专职安全员。在建筑系统中，ABC证的术语实际上指的是建筑企业“安全生产许可证”中规定的三类人员考核证件的简称。
五大员证（预算员，施工员，质检员，安全员，材料员） 属于建筑职业技能岗位证书。五大员证报考条件：1 、初级（具备以下条件之一）（ 1 ）本专业或相关专业中专以上学历。（ 2 ）从事本职业工作 2 年以上。2 、中级（具备以下条件之一）（ 1 ）本专业或相关专业大专以上学历。
八大工种资格证：混凝土工资格证、防水工资格证、抹灰工资格证、油漆工资格证、钢筋工资格证、架子工资格证、砌筑工资格证、木工资格证。混凝土工是土建专业工种中的其中一个，专指将混凝土浇筑成构件、建筑物、构筑物的人员。
区别：前者属于普通岗位操作证（如砌筑工、钢筋工、木工等），后者属于特种作业岗位操作证（如电工、焊工、架子工、起重工等）。
建设工程法律实务目录
1、《工程建设法律实务》是一部深入解析我国工程建设领域法律规范的著作，它以社会主义市场经济法律制度为背景，结合民法原理和行政法原理，全面介绍了与工程建设活动相关的法律规范。
2、在法律名家讲堂上就有，有个建设工程法律实务108讲的课程，张晓峰讲的，非常全。特方便，在公众号“法律名家讲堂”里就能学，是视频课程，还有课件，其他的课也都有，我正在上面学民法典呢。
3、林文学《建设工程合同纠纷司法实务研究》。我是建筑公司法律顾问，经常有这方面问题。内容很务实，解决实际问题，比一大堆的大空话著作要好多了。价格的话……稍微有点贵，40来块钱。当当上有卖的。
发布时间: 2024-10-13